农村违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗

农村违建拆除一般情况下没有补偿。违建是指违反法律、法规,未经有权部门批准而擅自建设的建筑。其本身不符合法律规定的建设条件,拆除旨在维护城乡建设管理秩序。
然而,如果强拆程序违法,被拆迁人有权获得赔偿。比如,未按照法定程序进行催告、听取当事人陈述申辩,未依法作出拆除决定并送达等,在此种违法强拆情形下,造成当事人合法权益损害的,应当给予赔偿。赔偿范围通常包括房屋及屋内合法财产的损失等。
判断是否违建要依据相关法律法规和当地的规划、建设管理规定。若对拆除行为有异议,当事人可通过合法途径主张权利,如申请行政复议或提起行政诉讼,由法定程序来认定违建与否及强拆是否合法,进而确定是否能获得相应赔偿。总之,农村违建拆除补偿问题需视具体情况,依据合法合规的程序来判定。
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关于农村违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗的问题,骆律师从法律角度分析如下:
1. 农村违建拆除一般没有补偿:违建是指违反法律法规建造的建筑物。根据法律规定,拆除违建目的在于消除违法行为,恢复合法状态,所以通常不会给予补偿。比如未经审批私自搭建的房屋、超出宅基地规定面积的建筑等。
2. 合法强拆没有赔偿:合法强拆是依据法定程序进行的,比如已经作出合法的征收决定、补偿决定等,被拆迁人在规定期限内不搬迁且不复议、不诉讼,政府依法申请法院强制执行。这种情况下,因是被拆迁人自身不配合合法程序导致房屋被拆除,不存在赔偿情形。
3. 违法强拆有赔偿:若行政机关没有合法手续,违反法定程序进行强拆,属于违法行为。被拆迁人有权就房屋损失、屋内物品损失等主张赔偿。例如行政机关未履行催告、公告等程序就直接强拆房屋,被拆迁人可通过申请行政赔偿等方式维护自身权益,要求赔偿相应损失。赔偿的范围和标准按照相关法律规定确定,如房屋按类似房地产市场价格评估确定价值等。
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农村违建拆除一般没有补偿。违建是指违反法律法规建造的建筑物,其本身不受法律保护。
但在一些特殊情况下,可能存在适当补助。比如因历史遗留问题、行政机关原因导致当事人误解而违建,经认定后可能给予一定补助。
强拆是否赔偿需视情况而定。若行政机关合法强拆,符合法定程序且违建认定无误,通常无需赔偿。但若是违法强拆,比如未遵循法定程序、未履行催告等义务就强拆,行政机关需承担赔偿责任,赔偿范围包括房屋价值损失、屋内物品损失等直接损失。当事人可通过申请行政复议、提起行政诉讼等方式维护自身合法权益,要求合理赔偿。
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农村违建拆除通常是没有补偿的。违建是指违反法律、法规,未经规划许可或未按规划许可内容建设的建筑物、构筑物等。这些建筑不符合相关规定,本身就不具有合法性基础。
一般情况下,行政机关依法拆除违建,是为了维护城乡规划秩序,不会给予补偿。
而关于强拆是否有赔偿,这要分情况来看。如果强拆行为是合法合规的,比如是在履行法定程序、针对确实的违建进行拆除,那么不存在赔偿问题。但要是强拆行为违法,例如没有按照法定程序进行,或者拆除了合法建筑等,被拆迁人有权获得赔偿。赔偿的范围通常包括房屋价值损失、屋内物品损失等。被拆迁人可以通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径,来维护自己的合法权益,要求违法强拆的相关主体承担赔偿责任,以弥补因强拆给自己造成的损失。
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