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物业最怕业主怎么闹

吴亮律师2025-08-02杭州萧山法律咨询

物业最怕业主合法投诉与举报。依据《物业管理条例》等,业主有权对物业乱收费、服务差等问题进行投诉,相关部门会介入调查。若不及时处理,可能导致物业信誉受损,甚至面临法律处罚,影响正常运营。
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物业怕业主合理维权。操作如下:1. 若物业乱收费,收集证据后向市、区物价部门举报;2. 服务质量差,如水电问题,先与物业沟通,无果后向自来水公司、供电公司及房地产行政主管部门反映;3. 管理不善,向业主委员会提出,由其监督并协调解决。
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常见的处理方式有举报乱收费、反映服务问题、向业委会投诉。选择方式时,应根据具体问题性质决定:如涉及费用问题,向物价部门举报;服务问题则向行政主管部门或公用事业单位反映;对管理质量不满,找业主委员会解决。
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