假如在山东青岛想知道我家是小区顶楼。房屋有

房屋出现漏水发霉问题，物业或相关责任人需承担管理责任。按照《物业管理条例》的规定，物业有责任对小区公共区域进行维护，而房屋漏水发霉问题显然属于这一范畴。若物业未能及时处理，可能会加剧房屋损坏程度，进一步威胁到居民的居住安全。
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要解决房屋漏水发霉的问题，关键在于找对责任人并采取适当的行动。具体操作步骤如下：首先，尝试联系物业，要求其进行检查并及时维修；若物业未能积极响应，则应请房屋质量检验部门出具鉴定报告；最后，依据鉴定结果，可以向法院起诉相关责任人，要求其承担赔偿和修复责任，以保障您的合法权益。
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对房屋漏水发霉的情况，通常有两种主要的处理方式：一是直接与物业进行协商，要求其采取相应措施；二是聘请专业的房屋质量检验机构进行鉴定，明确责任归属。如果物业方面表现出消极态度，不愿积极解决问题，那么通过鉴定后向法院提起诉讼便成为了一个可行的选项，以确保问题得到妥善解决。
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