贷款房可以公证给其他人吗

法律分析：
（1）贷款房产权因抵押受限，在未还清贷款、解除抵押前，无法办理产权过户登记，这是基于物权限制的规定。
（2）可办理的公证类型主要有赠与公证和委托公证。赠与公证仅签订赠与协议，不发生物权转移效力，银行通常因贷款未还清而不同意变更产权人。
（3）委托公证是房屋所有权人委托他人行使房屋相关权益，不过产权仍归原产权人。
（4）办理公证前咨询贷款银行十分必要，银行对公证及后续事宜有规定，若不同意，公证可能无法达成预期目的。

提醒：办理贷款房公证要先咨询银行，按银行规定操作。不同贷款情况对应的处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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1.贷款房可以公证给他人，但有一定限制。因产权抵押，未还清贷款、解除抵押前无法办理产权过户登记。
2.可做的公证类型主要有赠与公证和委托公证。赠与公证只是签订赠与协议，不发生物权转移，银行通常不同意未还清贷款时变更产权人；委托公证是将房屋相关权益委托他人行使，产权仍归原产权人。
3.解决措施和建议：办理公证前务必咨询贷款银行，了解其对于公证及后续事宜的规定。若银行不同意，做公证可能无法达成预期目的，所以要提前与银行沟通确认，根据银行意见来决定是否办理公证。
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1.贷款房可公证给他人，但有约束。在未还清贷款、解除抵押前，因产权受限无法办理过户。
2.常见公证类型有两种。赠与公证是签协议，不过不转移物权，银行通常不允许未还清贷款时变更产权人；委托公证是委托他人行使房屋权益，但产权仍归原主。
3.办理公证前要咨询贷款银行，若银行不同意，公证可能达不到预期效果。
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结论：
贷款房可以办理公证给他人，常见有赠与公证和委托公证，但存在限制，未还清贷款、解除抵押前不能过户，且需咨询贷款银行。
法律解析：
根据相关法律规定，贷款房因抵押给银行，产权受到限制，在贷款未还清、抵押未解除时，不能办理产权过户登记。赠与公证虽能让赠与人与受赠人签订赠与协议，但不发生物权转移效力，银行通常也不会同意未还清贷款时变更产权人。委托公证是房屋所有权人委托他人行使房屋相关权益，不过产权仍归原产权人。办理公证前咨询贷款银行很有必要，若银行不同意，公证可能无法达成预期目的。如果在贷款房公证方面有疑问或遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）若想对贷款房办理公证给他人，首先要与贷款银行进行沟通，详细了解银行对于公证及后续相关事宜的具体规定，避免出现银行不同意而无法达成预期目的的情况。
（二）可以根据自身需求选择合适的公证类型。若想将房屋赠给他人，可办理赠与公证，不过要清楚这不会发生物权转移效力，银行通常也不太会同意未还清贷款就变更产权人；若只是想委托他人行使房屋相关权益，如管理、出租等，可办理委托公证，且此时房屋产权仍归原产权人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。此条表明贷款房抵押期间转让等有规定，办理公证等相关事宜也需遵循这些规定。